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la baule + Novembre 2021 // 5 Monsieur Blanchard pour voir ce que l’on pouvait taxer pour payer la dette Covid. Gabriel Attal a dit sur LCI que 95 % des Français sont d’accord pour une augmenta- tion d’impôts pour rembour- ser la dette Covid : si ce n’est pas du foutage de gueule, je ne sais pas ce que c’est… On sait qu’ils vont aller trouver de l’argent là où il y en a. Et il y en a dans l’assurance-vie et dans l’immobilier, il n’y en a pas ailleurs en France. Donc, c’est une certitude, ils vont taxer l’assurance-vie et l’immobilier. Je compte sur ces esprits d’énarques pour pomper le dernier centime que les gens ont. Quand ils lancent des perches, ce n’est jamais par hasard et vous retrouvez la loi quelques an- nées plus tard. Du temps de François Hollande, on évo- quait une refonte des valeurs locatives pour les nouveaux propriétaires en les impo- sant sur une valeur locative fictive, puisque c’est votre domicile, et je peux vous dire que cela vous pend au nez. La suppression de l’abattement sur l’assurance-vie, c’est aus- si une certitude. Ce n’est pas la croissance qui payera la dette Covid, donc ils vont de- voir trouver de l’argent. Évi- demment, Bruno Le Maire dit qu’il n’y aura pas d’aug- mentation d’impôts, mais je peux vous dire que l’immo- bilier va se faire imposer. En- suite, la démographie a pris un coup monumental au mo- ment du Covid, car les crises ne sont pas favorables pour faire des enfants. On n’est plus à 2,1 enfants par femme. On était à 1,8 en 2020 et je pense que nous sommes maintenant pas loin de 1,6. Nous sommes dans un pays vieillissant, avec une dépen- dance de plus en plus forte et des gens qui vont avoir des retraites de plus en plus petites. Cela veut dire que le retraité sera obligé de vendre ses actifs pour vivre. Or, au- jourd’hui, l’actif principal est le patrimoine immobilier. Le gouvernement n’arrête pas de nous dire qu’il y a un manque de logements, c’est faux : il y a 29,2 millions de ménages et il y a 37 millions de logements. On va aussi raréfier le nombre de logements avec le nouveau DPE, puisque l’on estime que plus de 3 millions de logements vont être in- terdits de location ou de mise en vente dans les années qui viennent… Tout cela est organisé. On vit sur des mensonges perma- nents et personne ne commu- nique ces chiffres. L’immobi- lier est un secteur large, car ce qui se passe à Paris n’est pas ce qui se passe sur le plateau du Larzac. Il y a des milliers de marchés immobiliers, mais en général les prix im- mobiliers étaient corrélés aux revenus des ménages et, en 2000, tout a décollé avec des revenus qui ont stagné. Au début de l’écart, vous allon- gez la durée du crédit, mais il y a un moment où l’on ne peut plus tenir le grand écart, d’autant que les banques sont de plus en plus frileuses. Cela veut dire que vous allez as- sécher les acheteurs, qui ne pourront plus emprunter et, de l’autre côté, il y aura de plus en plus de vendeurs qui auront besoin de vendre pour vivre. Généralement, tout cela ne fait pas monter les prix. Donc, il faut changer de logi- ciel et il faut arrêter d’acheter n’importe quoi à n’importe quel prix. Il faut faire très at- tention à son prix d’entrée et il faut être mobile. Pour moi, l’immobilier est une erreur, parce que c’est raisonner avec le logiciel d’il y a trente ans. Propos recueillis par Yannick Urrien. Votre spécialiste . STORES - PERGOLAS . LAMBREQUINS LUMINEUX . MOTORISATION DE VOLETS ROULANTS . RÉENTOILAGE TOUS STORES EXTÉRIEURS ZA Océanis - rue de la Côte de Jade - SAINT NAZAIRE Tél. : 02 40 00 19 85 - courriel : storecaillon@gmail.com