la baule+ Avril 2024 | 11 Le marbre fait toujours rêver, c’est le symbole de l’élégance intemporelle. Ce n’est pas un hasard si, chaque fois que l’on décrit un lieu luxueux, on précise qu’il y a du marbre ou du granit… Mais cela nécessite un savoir-faire, car ce matériau noble, dont l’attrait ne cesse de grandir, requiert un soin et une expertise spécifiques pour maintenir sa beauté et sa fonctionnalité. Pourtant, cette matière n’est pas aussi inaccessible qu’on l’imagine, précise l’équipe d’Intérieur Marbre. Une commande pour réaliser la marbrerie d’un paquebot Noël Deniau est à l’image de ces artisans qui incarnent le savoir-faire et la perfection français. Il a commencé à travailler à 15 ans comme apprenti et, depuis 42 ans, il a toujours exercé dans la marbrerie et la décoration. D’abord en région parisienne, il a notamment travaillé pour l’hôtel Georges V, mais également pour des constructeurs de yachts. Cette année, il a même une commande pour réaliser la marbrerie d’un paquebot aux Chantiers de l’Atlantique. De plus en plus de demandes pour des cuisines en pierres naturelles Noël travaille avec son épouse, Émilie, et ils sont en mesure de répondre à toutes les attentes des particuliers, que ce soit la rénovation ou l’entretien, mais aussi la fabrication de tables, de salles de bain et de plans de travail de cuisines. En effet, il y a de plus en plus de demandes pour des cuisines en pierres naturelles, alors qu’il existe peu de professionnels spécialisés dans ce domaine. L’entreprise travaille avec des architectes et des décorateurs, mais également avec des particuliers. Émilie et Noël accompagnent chaque client dans son projet de A à Z : « Nous prenons les métrés, on fabrique directement dans notre atelier et l’on pose. » Intérieur Marbre peut aussi orienter ses clients vers des professionnels plombiers ou électriciens de confiance, pour la préparation de la cuisine ou de la salle de bains. Intérieur Marbre : l’élégance de la pierre naturelle à votre portée Entretien des sols, rénovation, ponçage, cristallisation, pose... Noël incarne cette génération de professionnels soucieux d’apporter un service de qualité : « Le but n’est pas de faire de la quantité, mais de travailler avec précision et dans les délais. » Intérieur Marbre répond à toutes les demandes et les services sont très diversifiés : entretien des sols, rénovation, ponçage, cristallisation, pose... La céramique, ainsi que toutes les pierres naturelles comme le quartzite ou le travertin Noël travaille aussi la céramique, qui est très tendance en ce moment, ainsi que toutes les pierres naturelles comme le quartzite ou le travertin. Notons que cette entreprise artisanale est référencée par de nombreux syndics pour les escaliers ou les halls d’entrée. Intérieur Marbre n’a pas de show-room, mais les clients peuvent venir visiter l’atelier, à Cordemais, découvrir les machines et sélectionner directement des échantillons. Noël et Émilie sont passionnés par leur métier et ils prennent vraiment le temps de comprendre les attentes de leurs clients, afin de pouvoir les satisfaire parfaitement. Site : www.interieur-marbre.fr Courriel : interieur.marbre @gmail.com Tél. 07 81 58 50 15 la quinzaine d’opérations en cours, 200 nouveaux logements accessibles vont être construits, mais, quand on part de 9 %, on ne peut pas atteindre les 25 %. En fin de compte, c’est une sanction financière à vie et cela déséquilibre l’ensemble de notre économie. Nous sommes spoliés sur notre épargne brute et sur notre capacité d’investissement. L’État peut vous contraindre à préempter une maison, au moment de sa vente, pour construire un immeuble social de quelques étages… Nous sommes déjà sous arrêté de carence. C’est l’État qui a la main pour construire. Ils n’ont pas fait mieux et ils ont même parfois fait moins que ce que nous faisions. Donc, ce n’est pas un problème de volonté. C’est un problème de contexte foncier et de situation géographique. La situation est bloquée. Que pensez-vous de la loi du député Romain Daubié, adoptée à l’unanimité en commission, permettant la transformation de locaux de bureaux en logements sans devoir demander l’autorisation de la copropriété ? Par exemple, il y a déjà un immeuble de logements sociaux au Mesemena, zone de Beslon, à côté d’un immeuble de bureaux où pas mal de locaux sont vides… C’est une bonne démarche, cela permet d’assouplir la transformation de bureaux en logements. Simplement, nous sommes moins concernés que d’autres communes qui ont énormément de bureaux sur leur territoire. Nous avons 43 % de résidences principales, 51 % de résidences secondaires et très peu de bureaux susceptibles d’être transformés. Cependant, il y a très peu de bureaux vacants, alors que nous avons plus de 5 % de logements vacants. Nous sommes en train de réfléchir à l’idée de pousser les gens à les louer afin de les remettre sur le marché, car nous avons un problème de location à l’année. Quelles seront les conséquences de cette amende de 1,4 million ? Sur le budget de 2025, nous avions estimé cette pénalité à 950 000 €. Nous devons donc continuer de faire des économies, car nous avons pour objectif de ne pas augmenter les impôts et nous ne le ferons pas jusqu’à la fin de ce mandat. Il y a une autre solution pour réduire cette amende : c’est d’acheter des terrains pour construire des logements accessibles. Dès qu’il y aura des opportunités en matière foncière, nous le ferons pour diminuer cette amende, à travers le droit de préemption. Mais les terrains sont rares et chers. Propos recueillis par Yannick Urrien.
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