la baule+ 4 // Juillet 2023 Tendances ► L’immobilier haut de gamme se maintient BARNES se développe en ouvrant une nouvelle agence au Pouliguen Le marché immobilier de la presqu’île continue d’être attractif pour de nombreux acheteurs. Étienne de Gibon, directeur associé de BARNES Nantes - La Baule, confirme ce dynamisme : «Lorsqu’il s’agit de villas et d’appartements d’exception, la crise est absente ; les prix se maintiennent, tout comme le nombre de transactions. Ainsi, au cours de ce premier semestre 2023, les biens haut de gamme, positionnés sur le bon segment de prix, se sont vendus rapidement. » BARNES est un acteur majeur de l’immobilier de prestige dans le monde, jouissant d’une réputation bienméritée dans le domaine du haut de gamme. Toutefois, cela ne signifie pas que seuls des biens inaccessibles y soient proposés. Selon Étienne de Gibon, cela se traduit par « travailler sur des biens dotés d’un cachet unique ou d’un emplacement privilégié, de sorte que l’acquéreur puisse avoir un coup de cœur et surtout la certitude de réaliser un investissement à long terme.» Ainsi, un appartement en bord de mer bénéficie toujours d’une cote élevée, de même qu’une villa offrant des prestations de qualité. L’événement marquant est l’ouverture d’une nouvelle agence BARNES au Pouliguen, dirigée par Arnault de Kérangal, un professionnel qui connaît le secteur depuis plus d’une quinzaine d’années et qui a précédemment travaillé à l’agence BARNES La Baule de la place du marché, maîtrisant ainsi parfaitement le positionnement du réseau. « Je travaille pour BARNES La Baule depuis plus de quatre ans et je suis ravi que l’on me confie la direction de l’agence du Pouliguen. Je vais collaborer avec une équipe expérimentée, parfaitement familière avec chaque quartier de la station », déclare-t-il. Pourquoi ouvrir une agence au Pouliguen ? « Nous souhaitons être plus proches de nos clients, chaque secteur ayant ses spécificités. Le Pouliguen possède une identité propre. La demande y est forte car le Pouliguen est une véritable station de charme, située entre le port et la Côte sauvage. Nous constatons une montée en puissance du Pouliguen et de plus en plus de clients recherchent un bien immobilier dans cette station », explique Arnault de Kérangal. Il souligne que l’agence du Pouliguen servira également de base pour Le Pouliguen : Villa de 188 m² sur la côte sauvage au Pouliguen - 2 590 000 € HAI Le Croisic : Manoir fin XlXème de 290 m² face à la mer – Vendu par l’agence BARNES La Baule rayonner vers Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Turballe, Mesquer-Quimiac, Piriac, voire jusqu’à Damgan. Les amoureux des belles pierres sont familiers avec l’enseigne BARNES La grande force de BARNES réside dans son réseau. Étienne de Gibon rappelle qu’une transaction sur trois est réalisée en partenariat avec une agence du réseau: « Les amoureux des belles pierres sont familiers avec l’enseigne BARNES. Ainsi, lorsqu’une personne nous confie son mandat, il est immédiatement proposé dans toutes les agences du réseau, en France et dans le monde. Par exemple, un Parisien connaît notre réputation et il se rendra d’abord à l’agence BARNES de son quartier pour découvrir les biens que nous avons sélectionnés. » Le groupe a développé une gamme de services pour ses clients : « La communication revêt une grande importance, puisque nous sommes une marque haut de gamme. Nous accordons donc une attention particulière à la qualité du contenu et des supports utilisés. » Enfin, les clients BARNES sont généralement des acheteurs qui empruntent peu, voire pas du tout, ce qui fait que les inquiétudes concernant les éventuels refus de prêt, fréquents en ce moment, sont très faibles. Au Pouliguen, BARNES a choisi de s’implanter au 12 Grande Rue, en plein centre, dans le quartier du marché, un emplacement en harmonie avec l’image défendue par le groupe dans notre région : « Le Pouliguen est une station balnéaire familiale typiquement bretonne, qui vit entre le port et le marché. C’est également le symbole des vacances en famille, dans un esprit élégant et décontracté. » BARNES Le Pouliguen, 12, Grande Rue. Tél. 02 72 74 89 30. Arnault de Kérangal, responsable de l’agence BARNES du Pouliguen
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